남양주 왕숙신도시 분양 정보 및
부동산 분양 정보
3기 신도시 분양 예정 지구
국토교통부는 면적 330만 제곱미터 이상의
택지를 통산 신도시로 부르고 있습니다.
정부가 발표한 3기 신도시 예정지
- 하남 교산지구
- 인천 계양지구
- 남양주 왕숙지구
- 고양 창릉지구
- 부천 대장지구
- 과천 과천지구
- 안산 장상지구
- 광명 시흥지구
3기 신도시들은 1,2기 신도시와 비교해서
우수한 입지 조건을 갖추고 있으며,
수도권에 거주하며 청약 1순위 조건을
충족하는 사람은 누구나 청약이 가능하기 때문에
경쟁률이 어마어마할 것으로 예상이 됩니다.
남양주 왕숙지구
정부가 발표한 남양주 왕숙지구는
1지구와 2지구로 구부이 되어있을 정도로
부지가 굉장히 넓습니다.
남양주 왕숙지구는 2지구 부터 9~10월경
사전청약이 시작되고,
1지구가 11~12월 진행합니다.
남양주 왕숙 1지구의 경우 GTX B가 통과하는 것이
확정이 되면서 교통의 사통팔달 요지로 자리를 잡았습니다.
그리고 왕숙 2지구의 경우 경의중앙선 신설 역사를 추가로 만들어,
서울 중심권으로 빠르게 이동할수 있게 되었습니다.
또 서울 강일지구, 하남 미사 지구를 거쳐
남양주 왕숙지구 까지 지하철 9호선이 연장될 계획이라고 합니다.
남양주 왕숙 1,2지구
공급물량이 매우 많습니다.
물량이 일산 신도시와 맞먹을 정도로
많이 공급되기 때문에,
무주택자가 서울 인근에서 내집마련을 하기에
가장 좋은 시기가 될것으로 예상이 됩니다.
그리고 GTX와 지하철 9호선의 확장으로
매우 좋은 입지를 가지고 있습니다.
왕숙 2기주의 경우 문화예술의 도시로 조성하겠다는
정부의 계획이 있기 때문에
사실 사업계획으로만 보았을때는 왕숙 1지구에 비해,
도시 지원 시설과 상업 업무 기능 축소에 따라
다양한 편의시설이 부족할수도있습니다.
왕숙 1,2지구는 가까울것 같지만
생각보다 거리가 떨어져 있으며 같은 생활권이라고 보기에는
어렵습니다.
GTX와 더 많은 세대수 공급을 하는 왕숙 1지구가
편의시설이나 인프라 면에서는 훨씬 좋을것으로 보이고,
청약 선호도 또한 높을것으로 예상이 됩니다.
하지만 청약 일정은 왕숙 1지구보다 2지구가 먼저
시작하고, 청약 점수가 높으신 분들은 전략적으로
왕숙 2지구는 패스하고 1지구 청약을 시도하는것이
유리할수 있습니다.
