반응형
[팁*주택청약제도는 점수와 순위가 중요합니다*]
그렇기 때문에 청약을 준비하시는 분들이
부동산 청약 관련 정보를
참고하면 좋을 것 같다고 생각합니다.
주택청약 청약가점제란?
청약가점제란 1순위 청약자 내에서
경쟁이 발생할 경우
무주택기간, 부양가족수 및 청약통장 가입기간을
기준으로 산정한 가점 점수가 높은 순으로 당첨자를
선정하는 제도 입니다.
[**만약 청약 당첨의 확률을 높이려면
관련 자료들을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다**]
청약가점제 적용비율
저번 8.2 부동산 대책 후
청약가점제 비율이 조정이 되었습니다.
앞으로는 실수요자가 투잭을 우선 공급을 받게 되었죠
투기과열지구와 조정지역에서는 가점제 비율이 75% 이상이라
추첨제 당첨 확률은 매우 낮습니다.
청약가점제 기준 부양가족수
청약가점제에서 부양가족수는 주민등록상에
등재된 배우자, 직계존속과 직계비속을
포함합니다.
본인을 제외하고 나머지 가족수로 결정이 됩니다.
청약가점제 기준 (무주택기간)
무주택기간은 만 30세가 되는 날부터
입주자 모집공고일을 계산합니다.
혹시 만 30세 이전에 혼인을 했다면
혼인신고일로부터 측정이 됩니다.
청약가점제 기준(청약통장 가입기간)
청약통장 가입기간은 최초 개설일부터 인정이 됩니다.
미성년자의 경우 청약 통장 가입은 가능하지만
최대 2년 납입 횟수만 인정받을 수 있습니다.
자녀가 있으시다면 미리미리 아이들의
청약통장을 만들어 주는 것도 좋은 방법입니다.
가점제 당첨자의 재당첨 제한
가점제로 당첨된 자와 그 세대에 속한 자는
2년간 가점제 적용 대상에서 제외가 됩니다.
그리고 투기과열지구와 조정대상지역은
5년간 재당첨 제한을 받게 됩니다.
